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千赢国际app下载安装app 昆明11月房价环比下跌,呈贡区成交量最高
发布日期:22020-01-11 16:32:14  浏览[2868]次

千赢国际app下载安装app 昆明11月房价环比下跌,呈贡区成交量最高

千赢国际app下载安装app,每年年底,昆明的新房房价都会呈现出一个相对平缓的状态,不少有购房计划的市民就会在这段时间选择出手购买。那最近昆明新房和二手房的房价和成交情况怎么样呢?

据统计,11月份昆明市新房房价出现环比下跌约2%。从成交上看,主城区仍能保持微量上涨,空港区和呈贡区出现成交量和价格的微幅下跌。

昆明本同咨询总经理 杨蕾:“因为一手房的开发商,受金融政策的影响是比较大的,也存在资金回款的压力,19年整年来看的话,现在12月,(新房房价)整体上涨还是达到了5.7%左右。

相比新房,不少二手房受到新出台的旧小区改造政策影响,房价有所上涨。

昆明本同咨询总经理 杨蕾:“二手房比较集中的区域,比如说五华区,今年二手房的涨幅将近到了8%,盘龙区也涨到7%以上。”

数据显示,11月昆明商品房成交9574套,环比下降16.5%,成交面积为97.05万平方米。

昆明本同咨询总经理 杨蕾:“成交量最多的是呈贡板块,但是成交价格最高的是我们滇池片区板块,接近2万。”

业内人士分析认为,昆明房地产市场整体是趋于平稳发展的,房价上涨数据属于较为健康及可持续的。而目前市场上新开的楼盘也有一些较为有代表性的,均价达17000至20000,中长期来看是属于平稳运行的同时,仍有一定的上行空间。

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